Büyükşehirlerde 1+1 konutların toplam satış içindeki payı yüzde 25

Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkanı Hakan Akçam, yatırım hedeflı alımlarda kira getirisi, satışı basitlığı ve likidite avantajı dolayı bilhassa 1+1 dairelerin ilave yeğleme edildiğini belirterek, "Büyükkentlerde 1+1 başlıktların toplamı hasılat içindeki payı vasat oran 25 civarında bulunuyor." dedi.

Akçam, AA muhabirine, başlıkt piyasasına ilişkin açıklamalarda bulundu. Uluslararası gündemde yaşanan savaşı ve mahalli gerilimler ekonomik tartışmaları tek süresi geri plana itmiş olsa da başlıkt piyasasında hareketliliğin devam ettiğini bildiren Akçam, başlıkt piyasasının Türkiye'de her arasında biri zamanlar yatırımcıların sıkı takip ettiği alanlardan arasında biri olduğunu söyledi.

"Yatırımcıların odağı başlıkt alımı"

Akçam, yatırım piyasasındaki gelişmelere ilgi çekerek, "Sahaya baktığımızda, yatırımcıların başlıkt piyasasını sıkı takip ettiğini ve imkanları kıymetlendirmeye çalıştığını görüyoruz. Birçok yatırım uzmanının geribildirimleri, ekonomik göstergeler ve imalat maliyetleri dikkate alındığında, 2026 yılının birinci yarısında yatırımcıların odağında başlıkt alımının olduğunu görüyoruz." diye başlıkştu.

Gelecek dehemmiyetde dünyası gelişmelerde yaşanabilecek normalleşmeyle birlikte, başlıkt piyasasının yeniden ekonomik gündemin ehemmiyetli başlıklarından arasında biri olacağına hatırlatma eden Akçam, sektörün daha şiddetli biçimde gündeme geleceğini vurguladı.

Konut alacak vatandaşlara uyarı

Akçam, komplo maliyetlerinin, yapım girdilerinin ve kaynak koşullarının, başlıkt fiyatlarını vasat ve uzunluğu vadede yukarıya taşıyabilecek unsurlar arasında mekan aldığının altını çizerek, "Yatırım hedeflı alımlarda kira getirisi, satışı basitlığı ve likidite avantajı dolayı bilhassa 1+1 dairelerin ilave yeğleme edildiğini görüyoruz. Büyükkentlerde 1+1 başlıktların toplamı hasılat içindeki payı, vasat oran 25 civarında. Buna karşın, buluşma hedeflı başlıkt alımlarında ise aile yapısına elverişli daha muazzam başlıktlar yeğleme edilmeye devam ediyor." kıymetlendirmesinde bulundu.

Konut almayı planlayan vatandaşlara da uyarılarda bulunan Akçam, başlıkt yatırımlarında doğrusu analizin ehemmiyetli olduğunu, topraktan başlıkt alımlarında ise tasarınin güvenilirliğinin, müteahhit geçmişinin ve hukuki aşamalerin illaki detaylı biçimde incelenmesi lüzumtiğini kaydetti.