Türkiye bu miras davasını konuşuyor: 3 otelin tapularının iptali için yeni hamle

Antalya'da 70 yıla yakındır devam eden ve 'Meltem Davası' olarak da bilinen 2 milyon 400 binlerce metrekarelik araziye ilişkin hak talep eden mirasçılar, tapu iptal davaları da açmaya başladı. Kentin en ehemmiyetli caddelerinden Dumlupınar Caddesi, İsmail Baha Sürelsan Caddesi, 6'ncı Cadde ve 3844 sokağın kapatılmasına ilişkin adliye hükümı sonrasında mirasçılar, bu kez bölgedeki 5 yıldızlı 3 otelin bulunduğu arazilerin Türkiye Varlık Fonu'na devredilen tapularının iptali için dava açtı.

'TAZMİNAT BEDELLERİ ÇOK KOMİK'

Milyarlarca dolar kıymetindeki arazilerin tescil edildiği Hacı Bekirzade Mehmet Ağa ve Arap Süleyman'ın çok mirasçıları adına 20 yılı aşkın süredir davayı sonraki hukukçu Necati Yılmaz, Anayasa Mahkemesi'nin 2019'da çıkan Kamulaştırma Yasası'na Ek 3 maddeyi iptal etmemesi ve çıkan tazminat bedellerinin çeşitlilik eğlenceli olmasının, kendilerini seçenek hal yollarına yönlendirdiğini söyledi. Kazandıkları tazminatların bugünkü kıymetinin 1000- 1500'de 1'ine tekabül eden çeşitlilik eğlenceli rakamlar olduğunu belirten hukukçu Yılmaz, "Biz da ne yaptık? Kamulaştırma Kanunu'nun geçicilik 6'ncı maddesi, kamulaştırmasız el atmalara ilişkin birtakım düzenlemeleri içeriyor. Bunlardan arasında biri da 'Mülkiyet hakkından doğan hepsi talepler' diyor. 1956 ile 1983 yılları arasında yapılan el atmaları düzenliyor ki bunlar da bu tarihlerdeki yapılan prosedürler. 1970'li yıllarda Antalya'nın konaklama ihtiyacı olduğu düşünülerek kamulaştırmalar yapılmış. Mülkiyet el değiştirmiş. Önce Arsa Ofisi kamulaştırmış, Hazine'ye devretmiş. Hazine da 2017 yılında Türkiye Varlık Fonu'na devretmiş. Ama buraların irtifak hakları çeşitlilik otellere verilmiş. Gerek AYM lüzumse AİHM yapılan kamulaştırma prosedürlerinin usulsüz olduğunu söyledi. Şimdi usulsüz kamulaştırma prosedürlerinde mal sahibinin çeşitlilik hakları var. Ya mülkiyetin el değiştirmesine rıza gösterip, parasını isteyebilir yahut tapusunu geri isteyebilir. Parasını istediklerinde bugünkü kıymetin 1500'de birine tekabül eden tek şeyler var. Devlet öyle tek regülasyon yaptı Ek 3 maddeyle. Biz da seçenek hal yolunu denedik ve Türkiye Varlık Fonu'na devredilen 3 otelin tapularının iptalini istedik" diye başlıkştu.

İKİ PARKTA 77 BİN 500 METREKARE

Ayrıca Cam Piramit Kent Parkı'nda 64 binlerce metrekarelik saha ile Beach Park içerisindeki 13 binlerce 500 metrekarelik alanın tapularının iptali için dava açtıklarını belirten hukukçu Yılmaz, "Eğer bu kamulaştırma prosedürleri usule elverişli değilse, verilen tescil hükümları da 'yolsuz tescil' demektir. Yolsuz tescil dolayı tapuların iptalini ve paylar oranını da müvekkillerimiz adına tescili istedik. Cam Piramit toplamı 276 binlerce metrekare. 212 binlerce metrekaresi zaten Arap Süleyman Ağa mirasçıları, Hacı Bekirzade Mehmet Ağa mirasçıları ve Hazine adına kayıtlı. 64 binlerce metrekare yine mirasçılara ait diğer tek parselden bedel ödenmeden kamulaştırılmış ve Cam Piramit'in bulunduğu alana eklenmiş. Dolayısıyla onların iptalini istedik. Bizim adımıza olması lüzumen yerler fakat Hazine adına" dedi.

KIYMETİ MİLYARLARCA LİRA

Öte yandan 3 konaklama ile Cam Piramit ve Beach Park'ta tapu iptal davasına başlıkları alanın toplamı büyüklüğü 192,5 dönüm. Bölgedeki metrekare rayiç kıymet ise 90-100 binlerce TL olarak öngörü ediliyor. Buna göre vaat başlıksu arazilerin kıymeti milyarlarca liraya tekabül ediyor.