Menemen’de çöken istinat duvarı için 4 yıl önce dava açılmış

Menemen ilçesi 29 Ekim Mahallesi'nde çöken istinat duvarıyla ilgili, olayda zarar gören binada yaşayanların 19 Temmuz 2022'de dayanıksız olduğu lüzumçesiyle başlattığı hukuk mücadelesinde İzmir 10. Tüketici Mahkemesi dava başlıksu taşınmazda mekan saha başlıktlarda ve müşterek alanlarda eksik ve ayıplı imalatın belirlenmesi için bilirkişi raporu istedi.

İnşaat mühendisi olan bilirkişi, raporunu 16 Ekim 2025'te tamamladı. Raporda, duvarın tekniğine elverişli yapılmadığı, binaya doğrusu eğim yaptığı ve çeşitlilik noktalarında çatlaklar ile ayrışmalar oluştuğu belirtildi.

ÇÖKEN İSTİNAT DUVARIYLA İLGİLİ 'ACİLEN YENİDEN YAPILMALI' RAPORU HAZIRLANMIŞ

İstinat duvarının uzunluğunun 15,98 metre, yüksekliğinin 8,40 metrik olduğuna hatırlatma edilen raporda, şu ifadelere mekan verildi:

"İstinat duvarının şimdiki haliyle riskler teşkil ettiği, yıkılmaya maruz kalabileceği, istinat duvarı ile yapı arasında binaya girişi sağlayan ve şimdiki olan basamak ve sahanlığının mekan yer çatlamış ve ayrılmış olduğu, korkuluk demirlerinin duvarlar bağlantısının yerinden söküldüğü belirleme edilmiştir. Can ve mal güvenliği açısından risk arz etmektedir. Bu nedenle acilen istinat duvarının ve apartman girişi basamak ve sahanlığının sökülerek, yeniden tekniğine ve tasarısine elverişli yapılarak ikmal edilmelidir."

Bilirkişi raporunda ayrıca çatıdaki yağış suyu tahliye sisteminin yetersizlik ve ters eğimli olması dolayı üstleri kat dairelerde suyu sızıntıları ve zarar oluştuğu, bodrum kattaki sığınakta tasarıde mekan saha çok imalatların yapılmadığı, kanalizasyon hattının teknikleri eksiklikler dolayı tıkandığı ve yapı çevresinde peyzaj düzenlemelerinin eksik olduğu kaydedildi.

Dış cephe penceresi montajlarının da usulüne elverişli yapılmadığı, bu nedenle çember içlerinde boya kabarmaları meydana geldiği ifadeleri edildi.

Raporda belirlemei yapılan eksikliklerin yeniden yapılması için miktarın KDV dışında 522 binlerce lira olduğu kaydedildi.

"BÜTÜN ZARARIN KARŞILANMASINI İSTİYORUZ"

Duvarın zarar verdiği tek binada yaşayan çember sahiplerinden Gözde Aktaş, AA muhabirine, davanın 4 yıldır devam ettiğini belirtti.

Çok yıprandıklarını anlatan Aktaş, "Tek temennimiz en kısa sürede yaşadığımız evlerimize geçmek." dedi.

Aktaş, uzunluğu yıllar duvarın yıkılacağı günü beklediklerini kaydederek, "Bu kadar çabuk olacağını hiçbirimiz bilmiyorduk. Evet, 'bir gün bizler bu felaketi yaşayacağız ama ne zaman?' diye düşünüyorduk. Her akşam yattığınızda acaba bugünden mü diye tefekkür etmek gerçekten mi çeşitlilik kötü tek şey. Böyle tek şeyler yaşarsak çocuklarımı ne şekilde tahliye edebilirim? Nitekim da o biçimde çıkmak güçunda kaldık. Bütün zararın karşılanmasını istiyoruz." diye başlıkştu.

"İNŞAAT SEKTÖRÜNDEKİ İNSANLARA BİR DERS OLMASINI DİLİYORUM"

Dava açan 8 yapı sakininin avukatı Hüseyin Gülle ise bilirkişi raporunun, istinat duvarının yıkılma tehlikesi olduğunu ve sağlam olmadığını netler ortaya koyduğunu ifadeleri etti.

Bina sakinleriyle birinci olarak 2021 yılında görüştüklerini aktaran Gülle, şöyle başlıkştu:

"Gelecek hafta bu dosyanın şart duruşması var. Davalı olarak onlar da itiraz ettiler. Bizim davamızda belirlenen miktarlar şu an burayı tamamlamaya yetecek nitelikte değil. Eğer yapımı gerçekleşirse zaten davanın tek manaı kalmıyor. Eğer yapımı gerçekleşmezse da davamızı ıslah (iddia ve savunmayı tadil etmek ya da genişletmek) edeceğiz. Bunun herkese, bilhassa yapım sektöründeki insanlara tek ders olmasını diliyorum. Çünkü işte tek can kaybı yaşansa geri gelmezdi. Şu an maddi olarak ziyan var ve bu maddi kayıplar her arasında biri zamanlar seçenek başlıklabilir, bizim şansımız buydu."

NELER OLMUŞ?

Menemen ilçesinde 14 Şubat'ta yağışın tesirsiyle 29 Ekim Mahallesi'nde temel kayması sonucu tek istinat duvarı çökmüş, 6 katlı 2 yapı ile parklar halindeki 6 vasıtata zarar oluşmuştu. Giriş katında çökme yaşanan 2 yapı ile çevredeki tek apartman tedbir hedeflı boşaltılmış, toplamı 3 binadaki 151 şahıs Menemen Belediyesi toplumsal tesislerine göçeşitülmüştü. Gözaltına alınan müteahhit B.Ş. adli denetim şartıyla serbest bırakılmıştı.