2 yıl taksitsiz konut fırsatı

Konuta erişimi basitlaştırmak ve Türkiye’de yuva sahipliği oranını artırmak için peş peşe önemli hamleler geliyor. TOKİ, kısıtlı gelirli vatandaşlar için 500 binlerce toplumsal başlıkt seferberliği başlatırken, vasat ve vasat üstü gelirliler için Emlak Konut GYO devreye girdi. 

Emlak Konut, 19 Şubat-18 Mart tarihleri arasında geçerli olacak ‘Hoş Geldin Evim Kampanyası’nı hayata geçirdiğini duyurdu. Üç farklı kaynak modelinin mekan aldığı seçim içerikında, Emlak Konut’un 24 tasarısinde mekan saha başlıktlar ve ticari üniteler satışa sunuldu.

İŞTE SEÇENEKLER

Hem oturdu hem da yatırım etmek isteyenlere hitap eden kampanyada 3 modeller bulunuyor. Bu modellerin detayları şöyle: 

1. Peşin ödeme modeli: Bu içerikda peşin alımlarda yüzde 26 indirim fırsatı sunuluyor. Peşin ödeme avantajına ilave olarak 6 taksit imkânı da sağlanarak başlıkt alım süreci daha erişilebilir hale getiriliyor. 7 milyon 500 binlerce TL’lik evin fiyatı 5 milyon 550 binlerce TL’ye geriliyor. 

ÖRNEK ÖDEME PLANI

Satış bedeli: 7.500.000 TL
İndirim tutarı (%26): 1.950.000 TL
İndirimli fiyat: 5.550.000 TL
Peşinat tutarı (%26): 1.443.000 TL
Vadelendirilecek tutar: 4.107.000 TL
Taksit tutarı (6 ay): 684.500 TL
Toplam tutar: 5.550.000 TL

2. Yeni Yuvam modeli: Emlak Konut, Emlak Katılım Bankası işbirliği ile geliştirdiği, ‘Yeni Yuvam Modeli’ni da kampanyaya karışmış edildi. Bu modelde Emlak Konut’tan yuva saha vatandaş aynı zamanda birikim kaynak sistemini da kullanıyor. Yeni kampanyada Emlak Konut’tan yuva alacak vatandaş hem faizsiz sisteminin avantajından, hem da yüzde 12 indirim fırsatından yararlanacak. 

ÖRNEK ÖDEME PLANI

Satış bedeli: 7.500.000 TL
İndirim tutarı (%12): 900.000 TL
İndirimli fiyat: 6.600.000 TL
Peşinat tutarı (%20): 1.320.000 TL
Vadelendirilecek tutar: 5.280.000 TL
Ara ödeme (%40-18. ay): 2.640.000 TL
Tasarruf kaynak tutarı (%40): 2.640.000 TL
Tasarruf kaynak taksit (30 ay): 88.000 TL
Toplam tutar: 6.600.000 TL

3. Taksit erteleme modeli: Bu modelde ise, başlıkt sahibi bulunmak isteyen vatandaşlar, 24 aylık taksit ödemiyor, ödemeler 3’üncü yılda başlıyor. Yüzde 20 peşinat ve yüzde 30’luk 2 ara ödeme yapan alıcı, 25. ayda taksit sürecine giriyor. 

ÖRNEK ÖDEME PLANISatış bedeli: 7.500.000 TL
Peşinat tutarı (%20): 1.500.000 TL
Vadelendirilecek tutar: 6.000.000 TL
Ara ödeme (%30 - 12. ay): 2.250.000 TL
Ara ödeme (%30 - 24. ay): 2.250.000 TL
Ödenecek vade sayısı: 18 ay
Taksit tutarı: 83.333 TL
Toplam tutar: 7.500.000 TL

KİMLER İÇİN AVANTAJLI?  

Kampanyada şartları değerlendirmeden önce şunu belirtmek lüzum; bu tek toplumsal başlıkt tasarısi değil ve alım için hiç tek kriter yok. Dar gelirli için üretim TOKİ eliyle yapılırken, Emlak Konut orta, vasat üstü ve üst hasılat grubuna tasarı geliştiriyor.  

Gelelim şartlara; her arasında biri 3 modelin da faizsiz olması kampanyanın en belirgin özelliği. En düşük itibar faizinin yüzde 2.49 olduğu, sonuncu evini alacaklara itibar musluklarının kapatıldığı tek dönemde şirket bünyesinde faizsiz ödeme planı sunulması önemli. 

Bunun yanında peşin ödemelerde yapılan indirim, birikimi olan kesim için avantajlı olacak. Geçen yıl altın ve mevduattan sağlanan getiriler başlıktta değerlendirildiği için satış rekoru kırılmıştı. 2026’da da getirisini başlıkta parklar etmek isteyenler için indirimli seçenekler öne çıkabilir. Yeni kampanyada en ilgi çeken modeller ise taksit öteleme. Evin tamamı değil ama tek kısmı için birikimi olanlar, peşinat ve tek süre sonraları ara ödeme yaparak ‘24 aylık taksit ödememe’ fırsatını değerlendirecek. Ya da birikiminin tek kısmı ile seçenek yatırım araçlarında tek süre daha kedinmek isteyenler yine bu modeli seçebilecek. 

Özetle kampanyayı; birikimini gayrimenkulde istimal etmek isteyen yatırımcılar ile peşinat ve ara ödeme kabiliyetine malik alıcılar değerlendirecek.  

24 TASARIDE BİNLERCE BAŞLIKT

kampanya, İstanbul, Antalya, Balıkesir ve Denizli’deki 24 tasarıde uygulanacak. Emlak Konut Genel Müdürlüğü ve satış ofisleri Ramazan’da mesai saatlerinin yanı sıra iftardan sonraları da açık olacak.