VAKIF GYO’NUN AKTİF BÜYÜKLÜĞÜ 31,1 MİLYAR TL’YE ULAŞTI

Kuruluşundan bugüne tek milyon metrekarenin bağlı yaşam alanına imzasını atan Vakıf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ, 2025 yılı mali neticelarını açıkladı. Değişken piyasa koşullarına karşın kuvvetlü bilanço yapısı, portföy çeşitliliği ve disiplinli para akışı yönetimi, ihtiyatlı riskler yönetimi ve paydaşlarıyla kurduğu güvene dayalı haberleşme sayesinde 2025 yılında istikrarlı gelişme trendini korumayı başaran Vakıf GYO’nun etkin büyüklüğü 31,1 milyar TL’ye ulaştı. Özkaynaklarını 24,5 milyar TL’ye yükselten Vakıf GYO’nun netler dehemmiyet kârı ise 780 milyon TL olarak gerçekleşti. Müşteri beklentilerini merkeze saha esnek ücretli planları ve yenilikçi kampanyalarıyla genişliği kitlelere ulaşan Vakıf GYO, 2025 yılı satışı ve kiralama faaliyetlerinden da 1,7 milyar TL hasılat elde etti.

Vakıf GYO’nun faiz geliri dışında operasyonel verimliliğinin göstergelerinden arasında biri olan FAVÖK 422 milyon TL, FAVÖK Marjı ise %25 seviyesine ulaştı. Kaydedilen neticelar şirketin kuvvetlü kârlılık yapısını pekiştirdi. Kira gelirlerini, kiralık portföyünün büyümesi tesirsiyle %24 artıran Vakıf GYO’nun kira geliri 665 milyon TL, kira gelirinin toplamı hasılat içindeki payı ise %25 olarak gerçekleşti.

Onur İncehasan: “Kira gelirimizin geçtiğimiz yıla kıyasla, %24 artış kaydetmesi, kira getirisi odaklı hasılat modelimizin kuvvetlendiğini ortaya koyuyor”

3,2 milyar TL’lik para varlığı, alçak borçluluk rasyosuna malik kuvvetlü bilanço yapısı ve sağlam özkaynak tabanının da yardımıyla şimdiki portföylerinin kıymetini artıran adımlar attıklarına hatırlatma eden Vakıf GYO Genel Müdürü Onur İncehasan, “Stratejik hedeflerimiz ve gelişme modelimiz doğrultusunda İstanbul Finans Merkezi ve Cubes Ankara tasarılerimizin devreye girmesiyle portföyümüzün kıymeti ve hasılat yaratma kapasitesi arttı. Kira gelirimizin geçtiğimiz yıla kıyasla %24 oranında artış kaydetmesi, kira getirisi odaklı hasılat modelimizin kuvvetlendiğini ortaya koyuyor. Önümüzdeki dehemmiyetlerde VSancaktepe Merkez tasarımizin, Kütahya’da kentselleşen dönüşümü içerikında geliştireceğimiz yepyeni binamızın, şimdiki kiralık gayrimenkullerimizin ve planlanan yepyeni yatırımlarımızın, kira gelirlerimiz bağlı çarpan tesirsi yaratacağına inanıyoruz” dedi.

Riskleri dmaniemek ve hasılat sürdürülebilirliğini kuvvetlendirmek amacıyla portföylerini değişik hasılat dinamiklerine malik varlıklarla çeşitlendirmeye devam edeceklerinin da altını çizen İncehasan, bu içerikda Gebze’de tek bilgi orta tasarısini hayata geçirmeyi planladıklarını kaydetti. İzmir’in orta lokasyonlarından Konak Mersinli’de hayata geçirecekleri karma yaşam tasarısi VYeniKonak için yapım sürecini başlatacak sözleşmeyi imzaladıklarını da dile getiren İncehasan, sözlerini şöyle sürdürdü: “Yapımı devam eden tasarılerimiz arasında mekan saha ve ticari üniteler karışmış toplamı 332 adet özerk bölümden oluşan VSancaktepe Merkez tasarımizde yapım terakki oranı %65 seviyesine ulaştı. Proje içerikında 119 adet satışı vaadi sözleşmesi imzaladık. Yatırım hedeflı gayrimenkullerimiz arasında mekan saha Nidapark Küçükyalı tasarısindeki kalan özerk bölümlerin da satışlarını tamamladık. Medyan Kadıköy tasarısinde ise 30 adet özerk bölümün 28’i için satışı vaadi sözleşmesi imzalayarak ehemmiyetli tek satışı muvaffakiyetsı elde ettik.”

“Ülkemizin gereksinimlarını doğrusu okuyarak, yenilikçi nazar açısıyla geliştirdiğimiz tasarılerimizle yalınce bugüne değil, geleceğe da yatırım yapıyoruz”

Vakıf GYO olarak imza attıkları her arasında biri tasarıyi içindeki hayatın yeşereceği, ailelerin huzurla yaşayacağı, çocukların güvenle büyüyeceği ve ticari hayatın kıymet üreteceği yeterli yaşam alanları olarak ele aldıklarını ifadeleri eden İncehasan, “Ülkemizin gereksinimlarını doğrusu okuyarak, yenilikçi ve modern nazar açısıyla geliştirdiğimiz başlıkt ve ticari tasarılerimizle yalınce bugüne değil, geleceğe da yatırım yapıyoruz. Ülkemize kıymet katan, aile yaşamını kuvvetlendiren ve ekonomik hayata sürdürülebilir yardım sağlayan tasarıler üretme sualmluluğuyla faaliyetlerimize hükümlılıkla devam edeceğiz” dedi.

“Şirketimizi kalkınma hedefleriyle uyumlu 5 senelik stratejiklik planlayan çerçevesinde yönetiyoruz”

Vakıf GYO’nun firma idare ilkelerine bağlı, şeffaf, hesap verebilir ve paydaş memnuniyetini önceliklendiren çalışmalar anlayışıyla faaliyetlerini sürdürdüğünün altını ehemmiyetle çizen Onur İncehasan, “Sürdürülebilirlik alanındaki sualmluluk bilincimizle; çevreye duyarlı uygulamaları hayata geçiriyor, hepsi faaliyetlerimizde imkan verimliliğini esas saha tek yaklaşımı benimsiyoruz. Şirketimizi kalkınma hedefleriyle uyumlu 5 senelik stratejiklik planlayan çerçevesinde yöneterek katma kıymetli toplumsal tasarılerimizle, yaşam bulduğumuz bu topraklara vefa borcumuzu ödüyoruz. Bu anlayışlı doğrultusunda, 2025 yılı Ağustos ayında yayımladığımız TSRS Uyumlu Sürdürülebilirlik Raporu ile sektörde birinci üçüncüsü GYO arasında mekan almış bulunuyoruz. Ayrıca, Borsa İstanbul Sürdürülebilirlik Endeksi’ne karışmış olan, Kurumsal Yönetim Derecelendirme Notunu 9,42’ye yükseltmiş tek firma olarak, firma idare ilkelerini muvaffakiyetyla taçlandırdığımız tek yılı daha geride bırakmış bulunuyoruz”dedi.

“Sektörde atıf tesis olma hedefimiz doğrultusunda çalışmalarımızı hükümlılıkla sürdüreceğiz”

2020 yılında başlattıkları firma ilerleme yolculuğunda EFQM modelini muvaffakiyetyla uygulayarak sırasıyla Türkiye Mükemmellik Ödülü, Türkiye Mükemmellik Büyük Ödülü, akabinde dünyanın çeşitlilik devletlerinden epey kuruluşun mekan aldığı EFQM dünyası ödül sürecinde en yüksek puanı alarak 7 elmas ile ödül saha birinci tesis olmanın gururunu yaşadıklarını ve 2025 yılında çalışanlar memnuniyetini ve gelişimini merkeze saha kuvvetlü ve sürdürülebilir tek çalışmalar ortamı yaratma anlayışı doğrultusunda %91 Trust Index skoru ile Great Place to Work®️ Sertifikası almaya hak kazandıklarını da hatırlatan İncehasan, “Türkiye’nin en köklü bankalarından arasında biri olan VakıfBank’ın gücü ve desteğiyle, vizyonumuzu bu muazzam deneyimle harmanlayarak; yeniliğe öncülük eden, güvenilir ve sürdürülebilir tasarılerle, sektörde atıf tesis olma hedefimiz doğrultusunda çalışmalarımızı hükümlılıkla sürdüreceğiz” şeklinde başlıkştu.

VAKIF GYO’NUN 31 ARALIK 2025 TARİHLİ BİLANÇOSUNUN EHEMMIYETLİ FİNANSAL GÖSTERGELERİ:

İŞİNDETAYI Medya Grubu'nun neşriyat portalı www.isindetayi.com, Türkiye başta bulunmak üzere dünyada yaşanan oğullar an gelişmelerini anında milyonlarca okuyucusuna ulaştırıyor.

İş ve iktisat dünyası başta bulunmak üzere, finans, borsa, ekonomi, işleri dünyası, gayrimenkul, sağlık, sanat , atletizm dünyasından gelişmeleri takipetti için takipte kalın.

Mobilinize hemen indirebilirsiniz.