Ofis kiraları rekor tazeledi

EKONOMİ SERVİSİ

Oluşturulma Tarihi: Şubat 13, 2026 04:00

KÜRESEL gayrimenkul hizmetleri şirketi Cushman & Wakefield | TR International’ın 2025 yılını değerlendirdiği ‘Gayrimenkul Pazarı Görünümü’ raporuna göre, İstanbul A sınıfı ofislerde yüzde 90 doluluk devam ederken kira metrekaresi 50 dolar ile rekor tazeledi.

class='medyanet-inline-adv'>

Ekonominin kontrollü biçimde dmanienmeye çalıştığı tek dönem olan 2025 yılında ilköğretim ofis kiraları metrekare bazında 50 dolar olarak kaydedilirken geçen yılın aynı çeyreğine kıyasla dolar bazında yüzde 11 oranında arttı. Aynı zamanda TL bazında ise yüzde 36 artışla metrekaresi 2 binlerce 108 liraya ulaşarak yıl sonu şişirme oranı olan yüzde 31’in üzerinde artış gösterdi. Böylece, ilköğretim kira seviyesi, bugüne kadarki en yüksek düzeye ulaşarak rekor tazeledi.

Raporda, perakende sektörü odağında İstanbul’un esas caddelerinde ilköğretim kiraların artış hızı yavaşlasa da yüksek istek ve sınırlı arz dolayı kiraların yılın oğullar çeyreğinde metrekarede aylık 250 dolar ile sabitlik kaldığı kaydedildi. Verilere göre, aralıkta esas caddelerde ilköğretim kiralar, metrekarede aylık en yüksek 250 dolar ile İstanbul’da kaydedilirken, onu 105 dolar ile Ankara ve 100 dolar ile İzmir izledi. Nişantaşı’nda yaya trafiğinde görülen yüzde 59’luk zor düşüş, Arap turistlerin çekilmesiyle ilişkilendirildi. İstiklal Caddesi yüzde 18 ve Bağdat Caddesi yüzde 31’lik
trafiği artışlarıyla yılın kazananları olarak öne çıktı.