İstanbul’un dönüşümü için yeni destek paketi

Kentsel dönüşümle yuva ve işleri yerlerini yenilemek isteyen İstanbullular, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda, Dünya Bankası finansmanıyla yürütülen “İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi” İADŞP içerikında 3 milyon TL’ye varan kentselleşen dönüşümü kredisinden yararlanabilecek. Proje içerikında İstanbul’da Dünya Bankası aracılığıyla birinci yıllar ödemesiz, 180 aylık vade, 0,69 faiz oranıyla, 3 milyon TL’ye kadar itibar finansmanı sunulacak. Bakan Kurum’un aktarımında mekan saha malumatlerin detayları şöyle:

BAZI GRUPLARA FAİZ İNDİRİMLERİ DE YAPILACAK

1. KATEGORİ T.C. sınırları dahilinde, kendisi ve hanehalkı bireyleri bağlı Riskli Yapıdaki özerk birimi haricinde tapuda kayıtlı başkaca başlıkt bulunmayan malikler

2. KATEGORİ Orta ve alçak gelirli (hane geliri kesin tek eşiğin altındaki olanlar)

3. KATEGORİ Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimleri, emekliler, asgari %40 oranında manili vatandaşlar ya da hanehalkı reisinin bu bireylere ttesirk etmekla yükümlü olduğu haneler, hanehalkı reisi kadınlar olan haneler

4. KATEGORİ A sınıfı Enerji Kimlik Belgesine malik binalar için senelik %0,50 B sınıfı Enerji Kimlik Belgesine malik binalar için senelik %0,25 oranında faiz indirimi yapılacak. Örneğin 4 kategoriyi birden karşılayan vatandaşlar (0,25 + 0,25 + 0,25 + (A sınıfı) 0,50= senelik 1,25 oranına varan indirimden yararlanabilecek.

KREDİ ŞARTLARI NELER?

-Açık, devam eden icra kaydı olmamalı

-Açık, devam eden takip kaydı olmamalı

-Açık, devam eden haciz kaydı olmamalı

-Kredinin aylık taksit ücretli tutarının belgelendirilmiş aile aylık gelire oranı %70 aşmamalı.

NASIL BAŞVURU YAPARIM?

1- SÖZLEŞME

Gerçek şahıs riskli yapıları malikleri, dönüşümü için Bakanlığın ŞANTİYE-M sistemine kayıtlı lisanslı müteahhitlerle anlaşır. Tüm ytesir belgelerinin sisteme yüklenmesi lüzumir. Müteahhit, tasarıden yararlanavakıf oldu için istenen şartlara uyacağını, malikler ile yapacağını sözleşmeye ilave taahhütname olarak ekler.

2- MÜTEAHHİT BAŞVURUSU

Yapım ruhsatını saha müteahhit, e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine antre yaparak tasarı malumat ve belgelerini sisteme yükler, tasarıyi kaydeder ve Başkanlık onayına gönderir.

3-VATANDAŞ BAŞVURUSU

Müteahhit başvurusunun Başkanlık tarafından onaylanmasının ardından, hak sahipleri e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine antre yaparak önyüz başvurularını tamamlar. Ardından lüzumli evraklarla birlikteki protokol imzalanan banka şubesine fiziki başvuruda bulunurlar.