Binlerce konutun yapıldığı şehirde kira fiyatları 7 bin TL'ye düştü

Asrın felaketinde binlerce binanın yerle tek olduğu Hatay'da 2023 yılında kira fiyatlarında oran 100 oranında artış yaşanmıştı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın kentte yürüttüğü ihya ve inşa çalışmalarıyla birlikteki teslim edilen deprem başlıktları kira fiyatlarını da tesirledi. Geride kalan aşamate toplamda 98 binlerce 74 özerk bölümün hak sahibi belirlenirken, vatandaşlar yepyeni yuvalarına yerleşmeye devam ediyor. Depremin yaşandığı 2023 yılında kira fiyatlarının tavan yaptığı kentte başlıktların teslimi ve ailelerin yerleşmesiyle birlikteki kira fiyatlarında vahim düşüşler yaşanmaya devam ediyor. Dairelerin kira fiyatlarının bulundukları katlara ve şehre uzaklıklarına göre değiştiğini ifadeleri eden emlakçı Jülide Özkan, kentteki deprem başlıktlarında en alçak kira fiyatının 7 binlerce TL, en yüksek kira fiyatının 12 binlerce TL civarında olduğunu söyledi. Özkan, zamanlar zaman evini 5 binlerce TL'ye dahi kiraya verenler olduğunu ifadeleri etti.

"TOKİ'LERİMİZDE YÜZDE 90'A VARAN BİR DOLULUK BEKLİYORUZ"

Yaz aylarında konteynerlerin boşaltılmasıyla TOKİ başlıktlarında oran 90'a varan doluluk oranını beklediklerini ifadeleri eden Özkan, "Hatay, 6 Şubat 2023 yılındaki depremle en muazzam yıkımı yaşamıştık ve sonrasında teslim ettiğimiz arzını çoğalttığımız TOKİ başlıktlarıyla beraber kira fiyatlarında düşüşleri görmüş olduk. Bu düşüşler arasında tabii kent merkezine henüz yerleşemedik. Yalnız TOKİ başlıktlarının, kira fiyatlarında epey tek gerileme oldu. TOKİ başlıktlarında kiralar; şu an 7 binlerce TL'ye kadar gerilerken en yüksek fiyatlarımız ise 13 binlerce TL'yi buluyor. Hatta şu an TOKİ başlıktlarını kiraya veren vatandaşlarımız 5 binlerce TL'ye kadar yöntem yaptığımız dairelerimiz oluyor. Kot farkı, cephe farkı ve TOKİ'nin başlıkmu fiyatları epey tek değiştiriyor. Ortalama fiyatlarımız şu an 7 ila 13 binlerce TL arası değişiyor. Kış aylarında bizler da genelde tek durgunluk olur ve genelde insanlarımız pek evlerini taşıdı istemezler. Ancak Hatay'da buna karşın tek hareketlilik olmaya başladı. Çünkü konteynerlerimiz artık boşaltılmaya başlıyor. Konteynerlerin boşalmasıyla beraber insanlar da artık tek normal olan tek hayata geçişleri etmek istiyor. bu aşamate artık TOKİ'lerde istek görmeye başladı. Yazın muazzam tek hareketlilik bekliyoruz. Çünkü konteynerlerin tamamı kalkacağını devletimiz söylemişti ve böylece yaygınlaşan olarak tek çember ihtiyacı doğacak. Bu gereksinimla beraber TOKİ'lerimizde oran 90'a varan tek doluluk bekliyoruz. Bu doluluğun yanında kent merkezinde da dairelerimizin arzı, teslim edildiği için rezerv alanlardaki başlıktlarla beraber kiralar da gerçekten çeşitlilik muazzam tek yükseliş da beklemiyoruz" dedi.

"TOKİ BAŞLIKTLARINDA 5 BİN TL İLA 12 BİN TL ARASI DİYEBİLECEĞİMİZ BİR KİRA FİYATI OLUŞTU"

Geçen yıllar TOKİ başlıktlarında kira fiyatının 12 binlerce TL iken bu yıllar ise 5 binlerce TL'ye kadar düştüğünü söyleyen Jülide Özkan, "Geçen yıllar 11 binlerce TL ila 12 binlerce TL iken bu yıllar en alçak fiyatımız şu an 5 ila 6 binlerce TL'den bahsedebiliyoruz. Devlet taksit tutarlarını açıkladıktan sonraları kiralarda insanlar yine gerileme istek etmeye başladılar. Taleplerle beraber emlak sahipleri da buna tek yanıt verdi. Kiralarımızda tek gerileme oldu. Daha öncesinde başlıkştuğumuz fiyatlar 15 binlerce TL iken insanlar 8 binlerce TL taksit ödeneceğini, 8 binlerce TL civarı artık kiralar istek etmeye başladılar. Zaten evvel söylediğim gibi da bu fiyatlara kadar kiralarımız düştü. 5 binlerce TL verilen TOKİ başlıktumuz oldu. En yüksek fiyatımız şu an 12 binlerce TL'yi bulabiliyor ve daha yükseğini göremiyoruz maalesef verilmiyor, çember boş kalıyor ve istek görmüyor. Çünkü artık hem taksit ödemeleri belirlendi hem da çember sayılarımız arttı. Daire sayımız artınca da insanların seçeneği arttı. Seçeneklerle beraber şu an 5 binlerce TL ila 12 binlerce TL arası diyebileceğimiz tek kira fiyatı oluştu" ifadelerini kullandı.