AYM'den noter düzenlemesi. Artık dava açılamayacak

Anadolu Ajansı

Söz başlıksu düzenlemenin iptali için CHP dava açmıştı.

Anayasa Mahkemesi taşınmaz satışında oluşabilecek zararın tanzimi için notere dava açılabilmesini düzenleyen hükmü iptal etti.

Taşınmaz satışında zararın tanzimi için artık noterlere dava açılamayacak.

Anayasa Mahkemesi (AYM), taşınmaz satışı sözleşmesinden kaynaklanan zararın tazmini talebiyle doğrudan notere karşı dava açılabileceği ve zararı devletin ödemesi durumunda sözleşmeyi yapan notere rücu edebileceği düzenlemesini Anayasa'ya aykırı bularak iptal etti.

Resmi Gazete'nin bugünkü sayısında yayımlanan hüküma göre, CHP, 7413 sayılı Hakimler ve Savcılar Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un 13'üncü maddesiyle 1512 sayılı Noterlik Kanunu'nun 162'inci maddesine eklenen sonuncu fıkranın birinci ve sonuncu cümlelerinin Anayasa'ya aykırı olduğunu ileri sürerek iptal davası açtı.

"ANCAK DEVLETE KARŞI DAVA AÇILABİLİR"

İptal isteminde, 162'nci maddede, taşınmaz satış sözleşmesinden kaynaklanan zararın tazmini talebiyle doğrudan notere karşı dava açılabileceği ve anılan zararın devletleri tarafından ödenmesi durumunda kusuru bulunmasa dahi bunun notere rücu edilmesine imkan tanıdığı ifadeleri edildi.

Anayasa'da, umumi görevlilerinin ilgililere verdikleri zararların tazmini için bununla birlikte devlete karşı dava açılabileceğinin mekan aldığı aktarılan iptal isteminde, noterlere yönelik farklı düzenlemenin eşitlik ilkesiyle çeliştiği belirtildi.

AYM HÜKMÜ İPTAL ETTİ

İptal istemini görüşen AYM, "Taşınmaz satış sözleşmesinin düzenlenmesinden dolayı oluşan zarardan noterler da sualmludur. Bu zararın devletleri tarafından ödenmesi halinde devlet, sözleşmeyi düzenleyen notere rücu eder." hükmünü iptal etti.

Kararın lüzumçesinde söz başlıksu düzenlemenin Anayasa'nın 40'ıncı ve 129'uncu maddelerine aykırı olduğu ifadeleri edildi.

HÜKÜMIN LÜZUMÇESİ

AYM'nin hükümında, noterliğin umumi hizmeti, noterlerin da umumi görevlisi oldukları belirtildi. Bu içerikda, noterler tarafından taşınmaz satış sözleşmesinin düzenlenmesi dolayı meydana gelen zararların umumi görevlilerinin ytesirlerini kullanırken ortaya çıkan zararlar içerikında olduğu vurgulandı.

İptali istenen düzenlemenin, noterler tarafından taşınmaz satış sözleşmesinin düzenlenmesinden dolayı oluşan zararın tazmini talebiyle doğrudan noterler aleyhine dava açılmasına imkan tanıdığına işaret edilen hükümda, şu değerlendirme yapıldı:

"- Resmi görevlilerin haksız işlemlerinden kaynaklanan zararın devletçe tazmin edileceğini ve umumi görevlilerinin ytesirlerini kullanırken ilgililere verdikleri zararın tazmini talebiyle bununla birlikte idare aleyhine dava açılabileceğini öngören kanuni hükümlerle bağdaşmadığı sonucuna ulaşılmıştır."

Kararda, söz başlıksu düzenlemenin Anayasa'nın 40'ıncı ve 129'uncu maddelerine aykırı olduğu ve bu nedenle iptaline hükmedildiği ifadeleri edildi.