'5 yıldızlı otel yatırımları Antalya kent turizmini öldürüyor'

TL BAZINDA ARTIŞ

Bugün yapılan hesaplamalara göre şehir merkezinde tek turistin konaklama ücretinin 1500 TL'den başladığını belirten Özel, “Sabah kahvaltısı, öğle ve akşam yemeği, plajı, eğlencesi gibi 2020'deki aynı kalemleri hesapladığımızda 9 binlerce TL'lik tek bedel çıkıyor. Bu da yaklaşık 180 avroya denk geliyor. O günden bugüne müthiş tek artışı gösteriyor. Avro bazında yaklaşık 2,2 kat, TL bazında ise 11-12 kata yakın artış söz başlıksu. 2020'de esnaf o fiyatlarla para kazanabiliyordu, ama bugün esnaf ve şehir merkezindeki otelciler kazanamıyor" diye başlıkştu.

EN BÜYÜK SEBEP YENİ OTEL YATIRIMLARI

Şehir orta otellerindeki krizin en büyük sebebinin 5 yıldızlı otellerin sayısındaki artış olduğunu dile getiren Alp Özel, “Katma değer gibi gözükse da artık Antalya'da 5 yıldızlı konaklama sayısı çok fazla ve şehir ekonomisine zarar veriliyor. Aralarında çok vahim yarış var. Haddinden fazla yatak kapasitemiz var ve yatak kapasiteleri doldurulmak için fiyatlar aşağı çekiliyor, 2020 fiyatlarına göre satış yapabiliyor. Çünkü çok fazla miktarda yatak var ellerinde. Karlılıklarından da feragat ediyorlar. Yani neticede esasında para kazanamayıp maliyetine satış etmek durumunda kalıyorlar. Bu da şehir merkezine turistin gelmesini manilemekte" dedi.

YENİ OTEL YATIRIMLARI DURDURULMALI

Şehir merkezindeki küçük ve vasat ölçekli oteller boş kalınca herkese yansıdığını kaydeden Özel, şöyle başlıkştu:

“Şehirdeki esnaf para kazanamıyor. Çünkü eskisi gibi şehirde turistler yok. Para döngüsü yok. Bu en büyük sıkıntı olarak gözüküyor. Bu sıkıntıyı ortadan kaldırmanın yegane yolu yatak sayımızı artırmayı durdurmamız lazım. Arz-talep dengesi ticaretin birinci kaideıdır. Talep sabitlik kedinmekla beraber arzımız katlanarak artıyor. Her yıl görüyoruz ki yepyeni oteller açılıyor. Buna duran dememiz lazım. Yoksa bu şehir vahim manada büyük tek krize gitmekte. Teşvik ve tahsisin kaldırılması lazım. Antalya gelişimini bu noktada tamamladı. Bu gidişatı yavaşlatmak, durdurmak, elimizdeki fazla yatak kapasitesinin yeterli turistle buluşabilmesi için bölgemizde tahsislerin, teşviklerin kaldırılması eğer verilecekse da turizmin gelişmekte olan noktalarına ve lüzumlu noktalarına verilmeli."

ESKİ TESİSLERİN YENİLENMESİ TEŞVİK EDİLMELİ

Yeni konaklama yatırımları için teşviklerin kaldırılması, bunun seçenek önceki tesislerin yenilenmesine yönelik teşvikler verilmesi lüzumtiğini belirten ANTOB Başkanı Özel, “Nitelikli turistle buluşması için yapılacak yatırımların teşviki çok daha değerli. Bu içerikda şehir ekonomisini ayağa kaldırmak güçundayız. Bu şehir çok vahim kan kaybediyor. Düşük faizli krediler kesinlikle verilmeli. Kadim işletmelere renovasyon kredilerinin çok ivedi çıkmasını istiyoruz" diye başlıkştu.

ŞEHİR OTELLERİ BOŞ

Raporda, şehri dik tutan küçük ve vasat ölçekli otellerin boş kaldığı, bedel baskısı ve sınırlı kapasiteleri dolayı fiyatlarını neredeyseymiş maliyetin altına indirmek güçunda kaldığı belirtilerek, şu ifadelere mekan verildi:

“Şehir merkezine gelen turistin harcama eğilimi düşmektedir; yeterli turistler için şehir orta cazibesini kaybetmektedir. Esnafın cirosu erimekte, karlılık yok bulunmakta, geliri büyük oranda turizm olan bu şehirde fakirlik çarşının ortasında hissedilmektedir. Bu geçici tek mesele değildir. Bu, turizmin kentten koparılmasıdır. Bu, Antalya'nın ekonomik damarlarının yavaş yavaş kurutulmasıdır. Vahşi turizm yatırımlarının, kontrolsüz yepyeni konaklama yapma iştahının acilen durdurulması lüzummektedir. Antalya'da yapılan her arasında biri yepyeni otel, her arasında biri ilave yatak kapasitesi; Antalya turizminin tabutuna çakılan tek çividir. Yatak kapasitemizin denetim dışı artması altyapı başta bulunmak üzere Karayolları ve belediye hizmetlerinin artmasına da sebep bulunmaktadır. Eğer bu gidişat durdurulmazsa; 5 yıldızlı otellerin ışıklı lobileri düşük karlılıkla dolarken, şehir merkezleri karanlıkta kalacaktır. Turizm, yalnızca konaklama odalarında değil; sokakta, restoranda, dükkanda, kent yaşamının tamamında var olmalıdır. Aksi halde, vahşi konaklama yatırımcılarının her arasında biri şey karışmış ile sisteme soktukları ilave yatak kapasitesi en başta şehir otellerini, ardından şehrin esnafını, işletmelerini ve toplumsal hayatını, diğer koskoca tek şehri yok edecektir. Bu tablo raporlanmalı, yok olan şehir ekonomisini kurtarmak için tüm dinamikler ayağa kaldırılmalıdır."